1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+3.9%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+4.3%
甲東園パークマンション
兵庫県西宮市甲東園三丁目
/ 甲東園駅 徒歩3分
1973年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造
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3階 / 63.25㎡の場合
相場
2,020万円
31.9万円/㎡
1,069
1,703
2,337
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,020万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,337万円
26.9万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
甲東園パークマンション
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,580万円 | 32.4万円 | 5階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,680万円 | 33.7万円 | 5階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,680万円 | 33.7万円 | 8階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,900万円 | 36.4万円 | 8階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,950万円 | 30.3万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,150万円 | 29.8万円 | 7階 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,150万円 | 29.8万円 | 7階 | 72.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,150万円 | 30.7万円 | 7階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,150万円 | 30.7万円 | 7階 | 70.05㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 甲東園パークマンション 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/20 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/27 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,450万円 | 35.5万円 | 69.07㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/27 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,580万円 | 31.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、西宮市では4.3%上昇しています。
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